支出 · 契約・引渡し月
頭金・自己資金分
融資以外で払う購入費。手付金を含めた合計との重複に注意。
費用を分けて、暮らしを考える
住宅購入・維持の
お金の中身。
物件価格・ローンだけで終わらず、入居後の税金・修繕・設備更新まで整理します。
10項目の内訳を見ながら入力 ↓ミホと一緒に、費用をほどく
まず確認すること
購入資金計画書と返済予定表をそろえ、諸費用と維持費を分ける。
こんな時、どう考える？
よくある悩みを、会話で整理
気になる悩みを選ぶと、ミホと案内役が一緒に考えます。
この悩みから、次にすること
維持費と設備の交換年を返済とは別に入力する。
費用の目安を見ながら入力する ↓集計する前に確認
- 借入金を収入にしない方法では、購入総額ではなく頭金・自己資金分と返済額を登録する。
- 購入総額を計上する方法なら借入実行額も同月に登録し、上の方法と混ぜない。
- 修繕積立金と、その積立金から賄われる工事費を家計支出として重ねない。
- この表の残高は現預金。住宅の資産評価額やローン残高は含まない。
費用の整理・計算方法の参考資料
費目は見落としを防ぐための確認リストです。各項目の参考額には、調査年・対象・含まれる範囲を添えています。制度の支給額を自動判定するものではありません。
構成・計算方法の確認：2026年10月20日自分の見積もりを入れる
金額は1回に払う・受け取る額（万円）。1万円＝10,000円、0.5万円＝5,000円です。空欄は未入力、0は費用なしとして扱います。登録済みの金額を空欄に戻して反映すると、その項目を表から除きます。申込金・残金など支払月が分かれる分は、収支表で行を追加して分けてください。
入力して「収支表に反映」を押すと、このブラウザ内に保存します。共有端末では利用後に削除してください。別端末への自動同期はありません。
出産は施設の所在地、結婚式は調査の地域区分に切り替わります。地域別の値を掲載していない項目は全国の調査値等と表示し、県の平均に見せかけた補正はしません。
地域の選択だけで、入力済みの金額は変わりません。「調査の平均」「調査からの概算」「条件付きの計算例」を区別しています。参考額は自動入力しません。自分の条件に合う場合だけ入力ボタンを使ってください。出典と調査年も各項目で確認できます。
支出 · 契約・引渡し月
購入の諸費用
仲介・登記・融資手数料・保証料・印紙・各種精算。
支出 · 着工から完成時
付帯工事・外構・オプション
地盤・解体・引込・外構・追加設備。見積書に含まれる範囲を確認。
支出 · 入居前後
引越し・家具・家電
入居準備分。結婚・引越し編と重ねない。
支出 · 返済開始から毎月
住宅ローン返済
元本と利息を合わせた引落額。ボーナス返済は別行。
支出 · 納付月
固定資産税・都市計画税
通知書の額。減額終了後は行の期間を分けて変更。
支出 · 毎月
管理費・修繕積立金
マンション等の管理・積立・駐車場。増額予定も確認。
支出 · 契約・更新月
火災・地震保険
契約期間ごとの保険料。毎年でない場合は周期を変更。
支出 · 工事・交換月
修繕・設備交換
屋根・外壁・給湯器・水回り等。工事項目と実施年で行を分ける。
入ってくるお金 · 入金・還付月
住宅関連の還付・補助
審査・納税額等を確認した見込額。ローン控除を手取りに含む時は除く。
入力済み 0 / 10項目 · 一度だけの支出 0万円
毎月・毎年の項目と収入はこの小計に含みません。空欄の費用も表に含まれません。キャッシュフロー表を見る →